バイクが室内に保管できる賃貸「+BASE（プラスベース）プロジェクト」の物件第一弾が海老名に登場予定。

株式会社アセットソリューションのグループ会社である、株式会社ASインベストが運営するバイカー向け賃貸住宅「+BASE（プラスベース）プロジェクト」の物件第1弾として、海老名市上今泉6丁目に、室内バイク用ガレージスペースを備えた賃貸住宅が1棟登場予定。バイクと一緒に住めるライダーにとっては夢の賃貸住宅となる。

「+BASEプロジェクト」とは

「+BASEプロジェクト」はバイクを愛するバイカーのため、大型バイクを１台必ず駐車できる「バイク用室内ガレージを備えた賃貸住宅を提供するプロジェクト」だ。
ツーリング、レース、キャンプなどさまざまなバイクを使った遊びの「発信基地」となる夢のバイカー用賃貸住宅を提供すべく、一都三県を中心に企画を進めている。

＋BASEプロジェクトが手掛ける物件は、「バイク」も大事な入居者と考え、バイクの保管に最適な「屋内保管」が出来るよう、1戸につき最低1台大型バイクが駐車できる屋内ガレージスペースを提供している。

静かな住環境を維持し、周囲との調和を図るため、バイクに対しても入居前の審査を行い、基本的に公道を自走でき、各種法令に違反していない車両のみの駐車を受け入れている。
入居後も定期的に確認するなど、バイクの違法改造を不可にするほか、入居後にバイクの違法改造を行った場合は退去する規定を設けている。

物件概要

・名称：+BASE EBINA (プラスベースエビナ)
・所在地：神奈川県海老名市上今泉6丁目
・交通：相鉄本線「かしわ台」駅 徒歩11分
・総戸数：3戸（全室 バイク用室内駐車スペースあり）
・専有面積：40.63ｍ²〜43.41ｍ²

場所・外観

国道246号線に近い、神奈川県海老名市上今泉6丁目にバイカー専用賃貸住宅を提供。圏央道の県央厚木ICまで約7kmと、圏央道、東名高速道路などに近く、バイクで出かけるなら、海と山、どちらにも出やすい立地に位置している。

間取

1Fに1戸、1F・2Fのメゾネットタイプが2戸の計3戸の構成となる。

F01タイプ

1Fの「F01」は大型バイクと中型バイクが1台ずつでも格納できる大きなガレージスペースを備えた部屋となり、居室からいつでも、自慢の愛車を眺めることが出来る構成だ。大きな土間はバイクの駐輪スペースとしても利用価値がありますが、もう一つのリビングとしても活用できる。

・間取り：1DK+バイク用ガレージスペース
　キッチンダイニング＋洋室1部屋の構成、バス・トイレ別、洗面所あり
・特徴：居室とダイニングを分けられる1DK、広めのガレージ付きで、バイク2台駐輪可能な大容量。

M01・M02タイプ

1F、2Fにまたがるメゾネットタイプの「M01」「M02」は1Fを大型バイク1台が余裕で置けるガレージスペースを中心にしたバイク専用といえる区画。居住スペースをすべて2Fに置くことで、バイク用ガレージと居住性を両立した部屋となる。

＜M01タイプ＞

・間取り：2K＋ロフト+バイク用ガレージスペース
　1階：バイク用ガレージスペース
　2階：洋室2部屋（ROOM1＋ROOM2）、キッチン、バス・トイレ別
・特徴：1Fのガレージに直結！洋室2部屋と収納・趣味スペースに最適なロフト付きで、荷物が多い方にも安心だ。

＜M02タイプ＞

・間取り：1K＋ロフト+バイクガレージスペース
　1階：バイクガレージスペース＋トイレ
　2階：洋室1部屋（ROOM）、キッチン・浴室
・特徴：1Fのバイクガレージに直結した2Fがシンプルな1K、寝室・収納に活用可能なロフト付き。

「バイカーに室内ガレージを！」+BASEプロジェクトのきっかけ

「バイクを停める場所がないから」
引っ越しを機に、バイクを降りるバイカーは少なくない。特に、東京23区内などの都市部では、賃貸住宅での「バイクの駐車可能な物件」はかなり希少で、もし駐輪可能であったとしても、原付や小型のスクーターくらいしか置けない小さなスペースしかないなど、大型のバイクを駐輪できる物件を見つけることが困難だ。バイクは雨天や直射日光に弱く、露天での駐輪では、車体やゴム類などの外装が痛みやすく、屋根・バイクカバーなどでの対策も必要となる。

また、バイクは乗用車と比較して車重が圧倒的に軽く、複数人で簡単に持ち上げて運搬できるため盗まれやすく、ハンドルロックや標準キーで施錠していても、本体ごとトラックに積まれてしまえば防ぎようがない。事実、警察庁の令和6年の犯罪統計資料（警察庁の公式HP：https://www.npa.go.jp/news/release/2024/20240213.html）によると、二輪車（バイク）の盗難認知件数は年間10,000件以上（11,641件）にのぼる。
特に自宅での収納スペースが不十分な場合、盗難やいたずらのリスクが高まるといえる。

屋内に施錠して駐車できるバイク専用ガレージはバイカーから大きなニーズがあり、『安心して楽しくバイクと暮らしてゆきたい』という思いが、セキュリティが高く、快適で暮らしやすい「バイク用室内ガレージ付きの賃貸住宅」というアイデアにつながっていった。

「+BASEプロジェクト」では、一緒に、より良いバイクガレージ付き物件を作り上げて行く「+BASEメンバー」を募集中！
メンバーは専用のフォーラムで直接、運営へ物件への要望を送ることが可能だ。バイクの自慢、楽しかったツーリング話なども、会員専用ページで共有することができる。
また、内覧会のお知らせや、物件の建築進捗、物件の入退居情報などの最新情報をいち早くメンバーへ情報発信いたします！ メンバー登録は無料。
ぜひ、登録して、このプロジェクトへのあなたの意見を届けよう！下記公式サイトから登録可能だ。

＜+BASEプロジェクト＞
https://plusbase819.com/
＜+BASEメンバー登録＞
https://plusbase819.com/member-recruit/

バイクが室内に保管できる賃貸「+BASE（プラスベース）プロジェクト」の物件第一弾が海老名に登場予定。ギャラリーへ (9枚)